Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Colombes
Prix au m² : 6 411 € / m²
Référence 2026-01
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Description du bien
Colombes Centre / Square Edgard Quinet - Charmante Maison mitoyenne 1960 de 77,76 m² habitable de 2 niveaux à rénover, ainsi que combles (+40,90 m² au sol), sur sous-sol total de 42 m² (aménageable) incluant un garage par rampe d'accès et un accès au jardin, dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec un jardin arboré de 49 m² environ à l'arrière. Exposés nord-sud, la maison comprend au niveau du perron une entrée, cuisine dinatoire (10,69 m²), un beau séjour de 21,58 m², et un toilette séparé. À étage, 3 chambres dont 2 avec vues sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains. DPE : 407 (F) - GES : 90 (F). Logement énergivore.Prévision de consommation Chauffage/eau chaude de la maison : 2 757 à 3 729 €/an. Taxe foncière: 1 568€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 500 000 € H.A.I. (dont honoraires 4,8%TTC à charge acquéreur soit 22 901€ TTC, et 477 099€ Net Vendeur) Contactez Nous Pour Visiter 6j./7 : Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites, jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 49 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wiener-Centre Ville-Champarons à Colombes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 411 € / m²
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Taxe foncière
1 568 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
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