Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.06 m2 Puteaux
Prix au m² : 6 800 € / m²
Référence T130
Description du bien
Puteaux, rue Benoît Malon, bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 72,06 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Le bien bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue Benoît Malon, permettant d'y accéder sans passer par les parties communes de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. Il est en parfait état. Une cave de 14 m2 est accessible directement depuis l'appartement par un escalier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son entrée indépendante sur rue, sa configuration fonctionnelle et sa situation en rez-de-chaussée, ce bien se prête à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou installation d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien atypique et polyvalent, idéal pour conjuguer emplacement, indépendance et potentiel d'aménagement au cœur de Puteaux. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 72,06 m2 Charges courantes prévisionnelles 2026 : environ 1780 € par an, fonds travaux inclus DPE : classe E – 281 kWhEP/m²/an GES : classe E – 62 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 € et 2 500 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 41, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue rue et cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Puteaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
