Appartement à vendre 4 pièces • 4 chambres • 63.22 m2 Bobigny
Prix au m² : 4 350 € / m²
Référence 1699
Description du bien
En plein coeur d'une commune à fort potentiel du Grand Paris, à 500m du Tram T1 et à 10 min à pieds de la LIGNE 5 du METRO, un T4 vendu loué / meublé, sans aucun travaux. Composé comme suit ; un grand dégagement avec cuisine collective séparée et entièrement équipée (lave linge, plaques, four, micro ondes etc), 4 chambres entièrement équipée pour le plus grand confort des locataires et deux salles d'eaux avec wc et vasques. Le système à été imaginé en Plug and Play pour les locataires afin de maximiser leur confort : frigo individuel, lave linge, literie, armoire, bureau, télévision, internet... Il s'agit d'un appartement vendu clé en main, fort cashflow. Revenus locatifs nets annuels : 24.377€. Rentabilité nette FNI : 8.35% => obtenue après déduction de toutes charges, copropriété, electricité, internet, frais de notaires...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.22 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourse du Travail 2 à Bobigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 350 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
