Studio à vendre 1 pièce • 19 m2 Bobigny
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 40
Description du bien
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel Hors Taxes : 7 524 € / an • Bail commercial en cours - rentabilité brute investisseur particulier : 7,9 %. • Gestionnaire : VSP Bobigny. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut juridique Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 9 étages
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Édouard Vaillant 1 à Bobigny
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
