Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m² Bobigny

BOBIGNY – PAVILLON INDIVIDUEL EN EXCLUSIVITÉ CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon familial de 6 pièces de 116 m² habitables, édifié sur une parcelle de 230 m², idéalement situé à Bobigny (rue Paul Belwo), en limite immédiate de Drancy. Emplacement Privilégié & Transports Tramway T1 (Station Escadrille Normandie-Niémen) à seulement 650 m (8 min à pied). Métro Ligne 5 (Terminus Bobigny - Pablo Picasso) à 1 100 m (13 min à pied / accès bus direct). À proximité des commerces, écoles et commodités de Bobigny et Drancy. Un Agencement Réparti sur Demi-Niveaux & De Beaux Volumes Ce bien au charme singulier vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante. Salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur au calme. Grande cuisine séparée avec passe-plat, conviviale et pratique. Salon en demi-niveau avec cheminée, offrant un espace détente chaleureux et cosy. Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er demi-niveau : 2 chambres accessibles par un escalier surplombant le salon, parfaites pour un espace enfants, d'amis ou un bureau. Au 1er étage : 2 très grandes chambres spacieuses et baignées de lumière. Côté Extérieur Parcelle de 230 m² comprenant une agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.  Caractéristiques Techniques Surface habitable : 116 m² Terrain : 230 m² Nombre de pièces : 6 (4 chambres) Mode de chauffage : Gaz individuel Classe Énergie : D (Performance énergétique maîtrisée) Visite & Informations VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Profitez d'une immersion complète depuis chez vous. Honoraires : À la charge du vendeur. Statut : Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CASA Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !