Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 208 m2 Montreuil
Prix au m² : 1 827 € / m²
Référence 2023 08 28
Description du bien
GROS POTENTIEL! Secteur Parc Montreau, proche de toutes les commodités, dans une impasse privée, calme et bucolique, maison de 208m2 au sol et 85m2 carrez avec travaux à prévoir. Cette maison développe au rez-de-chaussée une surface de 85 m2 comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie. Il est possible de créer une salle d'eau. A l'étage, les combles partiellement aménagés totalisent une surface de 108m2 et s'organisent autour de différents espaces. Il est possible de créer 3/4 chambres dans les combles. Un garage de 17 m2 complète ce bien. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, du marché bio, des bus 121, 122, 301 à 15 minutes du RER E gare de Rosny-sous-bois et à 5 min des futures lignes 11 du métro et du T1 du TRAM. Les coûts annuels d'energie sont estimés entre 1540 et 2150 euros. La taxe foncière est de 1050 euros . La maison étant parfaitement saine, les travaux peuvent être simplement d'agrément pour la partie rez-de-chaussée et plus conséquents dans la perspective d'un aménagement des combles A NE SURTOUT PAS MANQUER. 06.19.88.10.51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement proche commerces, écoles et transports
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paul Signac-Murs à pêches à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 827 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
