Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 212 m2 Montreuil
Prix au m² : 5 048 € / m²
Référence 388
Description du bien
Marie de Montreuil - Centre-ville - Villiers Barbusse. Située au cœur du quartier du centre-ville de Montreuil, cette charmante maison d’horticulteur de 1850 rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose sur 4 niveaux pour une superficie de 186m² au sol. Caractéristiques principales : - Intérieur spacieux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dînatoire séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, et un vaste séjour lumineux de 41m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle donnant sur le jardin. - Espaces extérieurs conviviaux : Profitez de trois terrasses, dont une en pierre de Bourgogne, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 180m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. - Aménagements pratiques : Le premier étage comprend trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une terrasse de 40m², tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. - Annexes fonctionnelles : Dans l’allée menant à la maison, un studio indépendant d’une superficie de 26m² incluant une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d’eau avec toilette, permettra d’envisager grâce à sa polyvalence d’accueillir vos ami(e)s ou un ado en quête d’indépendance. Une cave en sous-sol avec une buanderie de 50m² et un emplacement de parking complètent le bien. - Charme préservé : Parquet bois, cheminées d'époque et carreaux authentiques confèrent à cette demeure un cachet unique, mariant habilement tradition et modernité. - Environnement privilégié : - Calme et sérénité : L'environnement paisible et verdoyant offre un havre de paix en plein cœur de la ville. - Proximité pratique : À quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun (Métro Ligne 9 - Mairie de Montreuil), cette résidence allie confort de vie et praticité au quotidien. - Loisirs et détente : Profitez de la proximité du Parc départemental Jean-Moulin Les Guilands pour des moments de détente et d'activités en plein air. Avis Toit comme Vous : 'Opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique à Montreuil.' Honoraires à la charge vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 180 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Vue jardin et terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 048 € / m²
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Taxe foncière
4 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
351944 €
