Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Montreuil
Prix au m² : 7 000 € / m²
Référence 351
Description du bien
Toit Comme Vous présente cet appartement deux pièces de 45,24m² loi Carrez avec une jolie terrasse de 19m². Le bien se situe rue Pépin à proximité de la Mairie de Montreuil et du collège et lycée Jean Jaurès, dans une résidence parfaitement entretenue construite en 2000. Il est en rez-de-chaussé surélevé (3 mètres), au calme sur une allée peu passante et un espace vert. Le bien, refait récemment avec goût, se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 25,25m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19m² orientée Est, d'une chambre de 12,56m², d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking est comprise avec le lot. Double vitrage, volet électrique, chauffage individuel électrique, le ballon d'eau chaude a été changé recemment. Résidence sécurisée par interphone / visiophone et sas d'entrée. Exposition : Est Charges mensuelles : 120€ Taxe foncière :1555€ DPE : D Il est à noter que la rue Pépin deviendra en partie piétonne avec voie de circulation vélos, plantation d’arbres, îlots de fraîcheur pour une circulation plus douce et partagée. Le projet « Le Grand Chemin » a débuté en 2024 et se terminera en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) : - Lot : 11 et 111 Copropriété de lots d'habitations - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440€/an - Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir à Montreuil
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
