Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Montreuil
Prix au m² : 3 782 € / m²
Référence LVMA10000066
Description du bien
À Montreuil, à deux pas du parc des Guilands, découvrez un ensemble immobilier de 160 m² déjà divisé en 4 logements : 3 studios indépendants et une maison principale avec une chambre (possibilité d’en créer une seconde). Jardin privatif de 35 m²Terrasse et garage. Division légale existante. Quartier recherché, proche des commodités et des transports. Ce bien propose un fort potentiel locatif, idéal pour une stratégie en meublé ou en déficit foncier. Travaux à prévoir (façade, agencement), offrant une belle marge de valorisation. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un actif optimisé. Surface : 160 m²Configuration : 3 studios + 1 maisonExtérieurs : jardin 35 m², terrasseGarageDivision en 4 lotsPrix : 605 000 € FAI Étude de rentabilité sur demande. Pour plus d’informations, contactez l’agence LV-IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 35 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement zone pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Noue Clos Francais Guilands à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 782 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
198996 €
