Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 185.31 m2 Montreuil
Prix au m² : 6 422 € / m²
Référence 0936
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Montreuil Croix de Chavaux Le Groupe H&B Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 168,65 m², dont une dépendance indépendante de 30 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 285 m². Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie unique, lumineux et verdoyant au cœur d’un micro-quartier très recherché de Montreuil. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une chambre de 15 m² avec accès direct à une terrasse de 25 m² orientée plein sud, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre de 14 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste espace de 31 m² pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace jeux ou détente. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses de 25 m² chacune offrent une belle luminosité tout au long de la journée, et le jardin bucolique de 70 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas d’été ou les moments de convivialité en famille. Une dépendance indépendante de 30 m² vient compléter ce bien, comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Un garage complète l’ensemble. Proche de toutes les commodités (métro, commerces, écoles et marché), cette maison offre un équilibre rare entre indépendance, espace et accessibilité. Lumineuse, atypique et chaleureuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible aux portes de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185.31 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 85 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Lumineux, commerçants, transports
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Montreuil Est à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 422 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
