Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 174 m2 Montreuil
Prix au m² : 4 627 € / m²
Référence 221
Description du bien
Située dans un secteur résidentiel de Montreuil, cette maison R+2 de 154?m² habitables, implantée sur une parcelle de 500?m², offre un cadre de vie agréable avec une double exposition. Dès l’entrée, une suite parentale avec salle d’eau, WC et espace burreaux occupe le rez-de-chaussée, proposant un espace indépendant idéal pour recevoir ou télétravailler. Le premier étage s’ouvre sur un vaste séjour traversant de 36?m², prolongé par une véranda lumineuse de 32?m², offrant un accès direct sur la terrasse du jardin. Une cuisine fonctionnelle de 8,35?m² complète ce niveau. À l’étage supérieur, deux chambres mansardées, une salle d’eau et un espace de rangement composent un coin nuit chaleureux. La maison est équipée d’une climatisation réversible au dernier étage, d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet), ainsi que d’un poêle à bois dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs sont un vrai atout : Une cour avant de 105?m² permet un accès pratique à un espace garage Un jardin arboré de 251?m² invite à la détente et à la convivialité Une dépendance de 30?m² avec chambre et salle d’eau, idéale pour accueillir ou travailler Côté accessibilité, le bien se trouve à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Un bien complet, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 251 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villiers Barbusse à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 627 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
264780 €
