Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Montreuil
Prix au m² : 6 667 € / m²
Référence 375
Description du bien
Place de la République - rue Marceau Metro Robespierre Toit comme Vous vous propose ce bel appartement duplex plein de cachet de 51,97 m² loi Carrez (63,18 m² au sol) ,situé au 3eme étage, 4eme et dernier étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un quartier recherché de Montreuil. Un bien lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par : Une belle pièce de vie de 25m² donnant sur rue. Un parquet ancien en excellent état De grandes ouvertures apportant clarté et volume. Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Espace optimisé et agréable au quotidien Une chambre de 12m². Salle d’eau de 2m59m² avec WC. Espace nuit plein de charme de 17m² au sol. Chambre sous les toits avec poutres apparentes Espaces optimisés sous pente Possibilité coin bureau / télétravail Informations clés Surface Carrez : 51,97 m² Surface au sol : 63,18 m² Étage : 3 et 4ème étage - dernier étage DPE : F Immeuble ancien plein de charme Bien avec caractère et avec potentiel Une cave en sous-sol complète le bien Les + du bien : Charme de l’ancien (parquet, volumes) Luminosité Distribution agréable Quartier vivant et recherché Fort potentiel de valorisation Charges mensuelles : 185 € / mois Taxe foncière : 1 444 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) : - Lots : 10, 15 et 18 de copropriété de lots d'habitations - il y a 25 lots d'habitations dans la copropriété. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 55
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Montreuil Ouest à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
