Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Montreuil
Prix au m² : 6 667 € / m²
Référence 375
Description du bien
Place de la République - rue Marceau Metro Robespierre Toit comme Vous vous propose ce bel appartement plein de cachet de 51,97 m² loi Carrez (63,18 m² au sol) ,situé au 3eme étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un quartier recherché de Montreuil. Un bien lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par : Une belle pièce de vie de 25m². Un parquet ancien en excellent état De grandes ouvertures apportant clarté et volume. Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Espace optimisé et agréable au quotidien Une chambre de 12m². Salle d’eau de 2m59m² avec WC. Espace nuit plein de charme de 17m² au sol. Chambre sous les toits avec poutres apparentes Espaces optimisés sous pente Possibilité coin bureau / télétravail Informations clés Surface Carrez : 51,97 m² Surface au sol : 63,18 m² Étage : 3 et 4ème étage - dernier étage DPE : F Immeuble ancien plein de charme Bien avec caractère et avec potentiel Une cave en sous-sol complète le bien Les + du bien : Charme de l’ancien (parquet, volumes) Luminosité Distribution agréable Quartier vivant et recherché Fort potentiel de valorisation Charges mensuelles : 185 € / mois Taxe foncière : 1 444 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) : - Lots : 10, 15 et 18 de copropriété de lots d'habitations - il y a 25 lots d'habitations dans la copropriété. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 55
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Montreuil Ouest à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
