Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.25 m2 Montreuil
Prix au m² : 5 642 € / m²
Référence 4137A
Description du bien
Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente cette charmante MAISONNETTE INDÉPENDANTE de 2 pièces, développant une surface de 29,25 m², située dans un secteur de Montreuil en pleine évolution, bénéficiant de l’attractivité renforcée par le prolongement récent de la ligne 11 du métro. RARE SUR LE SECTEUR, ce bien atypique offre un véritable esprit “petite maison”, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien différent d’un appartement classique. Il se compose d’une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, lumineuse grâce à ses ouvertures en toiture, d’une SALLE D’EAU avec WC, ainsi que d’un ESPACE NUIT EN SOUPLEXE, permettant une séparation appréciable entre l’espace de vie et l’espace nuit. Vous apprécierez son INDÉPENDANCE, son agencement optimisé, son parquet, sa luminosité, ses fenêtres déjà remplacées, ainsi que sa taxe foncière contenue. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d’eau chaude a été remplacé récemment. Sa proximité avec la ligne 11 constitue un véritable atout, renforçant l’accessibilité du quartier et l’intérêt patrimonial du secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE aux portes de Paris, ou un projet patrimonial avec potentiel de valorisation après travaux. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. DPE : GGES : C BIEN VENDU LIBRE. Une opportunité rare à Montreuil : une maisonnette indépendante, atypique, lumineuse, à proximité du métro ligne 11, avec un vrai potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ramenas Fabien Lagrange à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 642 € / m²
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Taxe foncière
680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
