Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m² Montreuil

À Montreuil, dans le secteur de La Boissière, Toit comme Vous vous propose cette maison de plain-pied de 79,02 m², constituant le lot n°3 d’une copropriété de sol. Entièrement à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer une maison familiale avec jardin. La maison développe actuellement une surface de 79,02 m² et comprend un vaste séjour de 32,17 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de dégagement. Sa configuration traversante et ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à la pièce de vie. À l’extérieur, la maison bénéficie de la jouissance d’un jardin arboré, véritable atout du bien et offrant un agréable potentiel d’aménagement. Le bien constitue le lot n°3 d’une copropriété de sol et représente 263/1 000èmes du sol. Construite avant 1949, la maison nécessite une rénovation globale : isolation, chauffage, menuiseries, électricité et rénovation intérieure. L’installation électrique présente plusieurs anomalies et nécessite une intervention. Les diagnostics réalisés n’ont pas mis en évidence de matériaux contenant de l’amiante, de concentration en plomb supérieure aux seuils réglementaires, ni d’indice d’infestation par les termites. DPE vierge – consommation énergétique non exploitable, notamment en raison de l’absence actuelle de système de chauffage. LES + : • Maison de plain-pied • 79,02 m² • Vaste séjour de 32,17 m² • 3 chambres • Jardin arboré en jouissance • Configuration traversante • Nombreuses ouvertures • Fort potentiel de rénovation et d’aménagement • Métro ligne 11 à proximité • Secteur La Boissière Un bien avec un véritable potentiel, destiné aux acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation complète et créer une maison à leur image à Montreuil. Bien soumis au statut de la copropriété. Une évolution de l’organisation foncière de l’ensemble immobilier et une modification de l’état descriptif de division ont été envisagées. Les modalités précises relatives aux droits attachés au lot, au jardin et à la copropriété seront communiquées aux acquéreurs dans le cadre de l’étude du dossier juridique.