Appartement à vendre 1 pièce • 34 m² Montreuil

À quelques mètres du métro Robespierre et de la ligne 9, découvrez ce studio de 34 m², particulièrement bien agencé et agréable à vivre. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 17 m², lumineuse et harmonieusement aménagée. Son agencement a été pensé pour profiter pleinement de l’espace, notamment grâce à un lit escamotable qui permet de libérer facilement la pièce en journée et de conserver une véritable séparation entre les différents usages. La cuisine, indépendante du séjour, est elle aussi très bien pensée et bénéficie d’une configuration traversante. Exposé sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général et offre une atmosphère chaleureuse et soignée, avec ce côté simple et mignon qui le rend immédiatement agréable. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 copropriétaires. Les charges sont particulièrement maîtrisées, autour de 85 € par mois. L’emplacement permet enfin de profiter pleinement de la vie montreuilloise : commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, avec le métro Robespierre à quelques pas pour rejoindre rapidement Paris et notamment les quartiers desservis par la ligne 9. Un appartement bien pensé, lumineux et facile à vivre, dans un environnement vivant et recherché de Montreuil. Prix de vente : 228 000 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lots situés dans une copropriété de 12 lots soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88 euros par mois (soit 1 056 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 770 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Le bien est qualifié de logement à consommation énergétique excessive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.--MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.