Loft à vendre 6 pièces • 215.85 m² Montreuil

Bas Montreuil et Vincennes, à deux pas de la jolie place Carnot (M° Croix de Chavaux L9 à 750 m, RER A Vincennes à 1 100 m), vaste loft de 215 m2 aux volumes et à la lumière exceptionnels, noyé dans la verdure au calme d’un fond de parcelle Résultant de la réhabilitation par architecte (2013) d’une ancienne métallerie, le contexte champêtre, le plancher en bois ancien massif et le foyer de cheminée industriel tranchent avec l’esprit très contemporain de l’aménagement privilégiant des volumes impressionnants (8 m de hauteur sous verrière), la transparence et la pureté des lignes architecturales, le tout étant entièrement tourné vers les extérieurs (deux terrasses et petit jardin avant). En rez de jardin, une immense pièce de vie (+ de 120 m2) avec une cuisine ouverte crée sur mesure, (Marque Strato Cucine, modèle « igloo »), des espaces salons, salles à manger avec cheminée, bar et bureau « dessinés » par le mobilier, et enfin, une chambre (ou bureau), une salle d’eau/WC et un accès à une cave. Le tout est entièrement vitré et ouvert (baies entièrement rétractables) sur la terrasse/ jardin (env. 115 m2) Un escalier ancien en bois donne accès à l’étage à une vaste mezzanine (bureau, salle de sport, bibliothèque aménageable en deux chambres supplémentaires) qui surplombe la pièce de vie, un vaste dressing au lignes épurées qui mène à la « chambre suite » principale prolongée par une jolie terrasse verdoyante, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce loft (actuellement 2 chambres) peut accueillir des projets très différents qu’ils soient personnels (possibilité transformer en un 3/4 chambres familial), professionnels ou mixte (habitation et activité) le loft ayant gardé une partie de sa destination initiale. Bien rare et bien situé. Une belle cave. DPE classe 'D 1 700 000€ Frais d'Agence inclus à charge Vendeurs, Annonce proposée par un agent commercial. Usage mixte possible (artisanat 138 m2 et habitation 98 m2) - Plans disponibles par mail aprés prise de contact. LA PETITE agence DU GRAND paris - Sylvia RINGENBACH immobilier & Denis VanKemmel immo - DVKimmo - Réseau National EXPERTIMO - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr