Studio à vendre 1 pièce • 23.7 m2 Rosny-sous-Bois
Prix au m² : 3 798 € / m²
Référence 2025/06
Description du bien
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7200/an • Rentabilité : 8,4%. • Gestionnaire : VSP Bobigny Appart'Hôtel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Au, un parking Libre. - La résidence VSP Rosny sous bois RESIDIS VSP propose des studios entièrement équipés RIF IMMOBILIER REF 2025/08 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.7 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 200
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colline à Rosny-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 798 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29603 €
