Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.63 m² Rosny-sous-Bois

CABINET IMMO à le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bien aux caractéristiques hors normes. En effet, un grand F2 d’environ 49m² ainsi que deux jardins privatifs et deux places de stationnements sécurisées au sous-sol dont une aux normes handicapées. Situé dans un très bon quartier et à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, magasins et transports (gare RER et métro à 15 min à pied). L’appartement est situé au rez de chaussée, il se compose tout d’abord d’une entrée avec un grand placard de rangement, ensuite une vaste « pièce à vivre » d’environ 31m² comprenant séjour avec cuisine US donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif, une chambre spacieuse d’environ 12m² avec également accès aux extérieurs et enfin pour finir la salle d’eau avec les WC. Le tout en très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Concernant l’immeuble, il se trouve également en bon état et a été construit en 2009. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 140/mois et la taxe foncière est d’environ 1450€.   Les points positifs : -          Quartier dynamique -          Aucuns travaux -          2 parkings -          2 jardins (un sur l’avant et un sur l’arrière du bien) -          Grands volumes -          Résidence récente et entretenue   Ce bien peut convenir à plusieurs profils : personne seule, jeune couple, investisseur ou personne désirant un pied à terre. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous n’hésitez pas à nous contacter.