Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.89 m2 Le Blanc-Mesnil
Prix au m² : 5 830 € / m²
Référence 28
Description du bien
Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie, cette charmante maison de plain-pied de 55 m² habitables vous offre un cadre de vie calme et agréable, dans un quartier pavillonnaire très recherché. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, services.Implantée sur un terrain de 310 m², elle se compose d’une entrée-couloir, deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, d’une salle d’eau avec wc. Un sous-sol partiel avec buanderie et espace de rangement complète ce bien.Côté extérieur : un garage en fond de parcelle, permettant d’abriter un véhicule, ainsi que deux stationnement extérieur supplémentaire et une remise.Habitable immédiatement, cette maison offre également un fort potentiel d’agrandissement grâce à sa situation en zone UG du PLU : possibilité de construire en R+1 + combles, 60 % d’emprise au sol, 40 % d’espace vert, et 2 places de stationnement autorisées.Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale évolutive, un projet de rénovation, ou un investissement à valoriser dans le temps.À visiter sans tarder – rare sur le secteur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue JARDIN -TERASSE
- Environnement Résidentiel avec des commodités à proximité, reflétant le dynamisme et le développement continu de la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 11 à Le Blanc-Mesnil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 830 € / m²
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Taxe foncière
1 288 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
