Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Le Blanc-Mesnil
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence VMA320012001
Description du bien
Votre agence IMMO5 vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport (RER B et accès A3). Édifiée sur une belle parcelle de 489 m², cette propriété offre un potentiel d’évolution rare, avec une constructibilité permettant une extension en R+1+C sur 30% du terrain. Elle se compose d’un séjour / salle à manger d’environ 22 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien. À l’extérieur, le terrain plat laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou d’agrandissement / construction. Véritable atout différenciant : un accès véhicules jusqu’au fond de la parcelle, permettant le stationnement de plusieurs voitures ou utilitaires en toute simplicité. Entre cachet, fonctionnalité et potentiel, cette maison s’adresse aussi bien à une clientèle en quête d’un cadre de vie évolutif qu’à des acquéreurs investisseurs/bâtisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder en appelant notre agence IMMO5 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 19 à Le Blanc-Mesnil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 723 € / m²
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Taxe foncière
231 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
