Maison à vendre 8 pièces • 2 chambres • 120 m2 Le Blanc-Mesnil
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence 5561
Description du bien
Vous cherchez de l'espace, de la lumière, un jardin au calme ET toutes les commodités à pied ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 120 m² habitable et plus de 230 m² de surface utile, nichée sur une belle parcelle de 370 m², à deux pas de la Mairie et à 10 minutes à pieds du RER B. Une adresse ultra-prisée pour un cadre de vie où l'on fait tout à pied. LES POINTS FORTS DU BIEN : Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse : l'endroit rêvé pour vos barbecues et vos après-midis au soleil. Une pépite rare : Un vaste atelier indépendant de 48 m² ! Idéal pour créer un studio, un bureau pour indépendant, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Un potentiel incroyable ! Un garage double de 35 m² + une cave de 31 m² : fini les galères de rangement ou de stationnement. Grenier aménageable VISITE GUIDÉE : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée (qui en impose avec ses 16 m² !), vous découvrez un espace hyper pratique : Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail. Une cuisine d'été / second salon de 18 m² qui s'ouvre directement sur le jardin (idéal pour recevoir !). Une buanderie et une point d'eau. À l'étage : Un très large palier de 15 m² dessert les espaces de vie baignés de lumière : Un séjour traversant de plus de 30 m² ouvrant sur deux balcons Une cuisine indépendante conviviale. Côté nuit : une salle de bains, un WC séparé et deux magnifiques chambres avec rangements, dont une XXL de plus de 22 m² ! EN BREF : Emplacement : Le Blanc-Mesnil (Hyper centre - Mairie) Surface : 120 m² hab. + 48 m² d'atelier évolutif Terrain : 370 m² Grenier aménageable Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer ce bien unique aux multiples possibilités. Contactez notre équipe dès aujourd'hui au 01.60.43.65.10 pour programmer votre visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue sur jardin
- Environnement calme et pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 10 à Le Blanc-Mesnil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 167 € / m²
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Taxe foncière
2 930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
