Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Noisy-le-Grand

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme de Noisy-le-Grand. Ce bien, conçu pour votre confort, offre une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 26.48 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace convivial est prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 9.00 m² et un jardin privatif de 13.96 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de 2 chambres confortables : une première chambre de 14.32 m² et une seconde de 9.23 m², toutes deux équipées de placards pour un rangement optimisé. Une salle de bain moderne de 4.97 m² et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Situé à Noisy-le-Grand, à quelques encablures du parc de la Butte Verte, vous profiterez d'un environnement bucolique tout en étant connecté. Crèches, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied (5 à 15 min). Les commerces de proximité sont à 5 min, et le centre commercial du Champy à 10 min. Les transports en commun sont excellents avec les RER A et E (20 min de Châtelet-les Halles) et l'arrivée prochaine des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Bénéficiez d'un logement aux normes actuelles, garantissant un DPE A et des charges de copropriété réduites. Une place de parking en sous-sol est également incluse, assurant un confort quotidien.   POINTS FORTS : - 62.83 m² habitables - Espace optimisé pour un confort quotidien. - Jardin privatif de 13.96 m² et terrasse de 9.00 m² - Profitez d'un cadre de vie extérieur privilégié. - DPE A - Maîtrise des consommations énergétiques et faibles charges. - Proximité RER A et E (20 min Châtelet) - Accès rapide à Paris et aux pôles d'affaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Bénéficiez de frais de notaire réduits- Pas de frais d’agence - Photos non contractuelles