Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² Noisy-le-Grand

Belle maison indépendante avec fort potentiel – Terrain de 587 m² Découvrez cette belle maison indépendante, robuste et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un grand hall d’entrée desservant un double séjour lumineux de 32 m², bénéficiant d’une double exposition et agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse balcon et un jardin accessible par un escalier Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, une chambre de 10,64 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,87 m², 14,50 m² et 15,52 m², dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles aménageables hauteur 2.17 mètres à la pointe, d’une superficie d’environ 16 m² loi carrez, offrent de belles possibilités d’agrandissement et de personnalisation selon vos projets. En rez-de-jardin La maison dispose également d’un garage, d’une cave à vins, d’une buanderie et d’un cellier. Extérieurs et équipements À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 587 m², soigneusement entretenu par un paysagiste, ainsi que d’une dépendance équipée en électricité, avec la possibilité d’y créer une arrivée d’eau. Le chauffage est électrique. Un emplacement pratique École Paul Serelle à seulement 5 minutes à pied. Gare RER E de Noisy-le-Sec / Les Yvris à environ 15 minutes à pied. Les atouts de cette maison Un état impeccable et un entretien irréprochable. De beaux volumes et une distribution fonctionnelle. 4 chambres existantes. 16 m² de combles aménageables. Une dépendance offrant de multiples possibilités. Un jardin agréable et bien entretenu. Un fort potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, notamment la création d’une colocation, sous réserve des autorisations et de la conformité aux règles applicables. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison saine, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !