Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.31 m2 Livry-Gargan
Prix au m² : 4 754 € / m²
Référence SVAP10001905
Description du bien
SIA Immobilier vous propose en exclusivité : Un bel appartement F3 de 67m² avec une grande terrasse de 28m² (vue dégagée, sans vis-à-vis). Situé au dernier étage d'une résidence de standing situé au 23 Boulevard de la République. Agencement : Entrée avec dressing, grand salon avec cuisine ouverte équipée (accès terrasse), 2 chambres avec dressing (accès terrasse), salle d'eau moderne (douche à l'italienne), WC séparé. Atouts : Parquet point de Hongrie, climatisation, volets électriques. Cave et parking inclus. Possibilité d'un 2ème parking en sus. Points forts : Résidence sécurisée et bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal : transports en commun à proximité. Opportunité rare : Libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir (appartement et copropriété). Aucune procédure en cours. Contactez-nous vite pour une visite ! Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Net Vendeur : 310 000€ - Copropriété de 38 lots à usage d’habitation, de commerce et de bureaux- Charges Générales de copropriété : 364 € / trimestrielles - Taxe foncière : 1913 € - Millième de copropriété (339/10 000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C – 52 Kwh/m²/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710 et 1 1010 €, indexés sur les années 2021 à 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.31 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 38
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 18 à Livry-Gargan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 754 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105230 €
