Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 155 m² Livry-Gargan

Le cachet est au rendez-vous avec cette très belle maison familiale de 155m2, elle réunit tout les critères attendus : 5 chambres, construction récente de 2001, diagnostic C, maison indépendante, sous-sol total ... Que demandez de plus ? En détails, la maison vous propose, au RDC : une entrée cathédrale avec rangements, un salon-séjour de plus de 40m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et séparée, une chambre, et des WC séparés. A l'étage, sur une dalle en béton : un très grand palier desservant une suite parentale de plus de 17m2 (avec son dressing et sa salle d'eau), mais aussi 3 chambres de bonnes tailles avec rangements, une salle de bains spacieuse, des WC séparés. La maison est édifiée sur sous-sol total, comprenant : un garage pour plusieurs véhicules, un espace buanderie, et des pièces pour du stockage. La maison est entièrement indépendante, et profite d'une terrasse exposée plein SUD, d'un jardin à l'abri des regards. Et pour sublimer cette maison, l'emplacement est également de choix : secteur poudrerie connu pour son calme absolu ! Vous serez à proximité des écoles de tout niveaux, des centres commerciaux, des parcs, des axes routiers, et à distance raisonnable de la gare Sevran Livry. Une visite vaut mieux ques des mots, appelez-nous !     Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830€ et 2530€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France