Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.93 m2 Livry-Gargan
Prix au m² : 3 955 € / m²
Référence 2320
Description du bien
Appartement en triplex situé à Clichy-sous-Bois, limite Livry-Gargan, à proximité immédiate du Tram T4 (station Léon Blum) et bénéficiant d’un accès rapide à la RN3. Implanté dans une petite copropriété familiale sans travaux, ce bien dispose d’un accès totalement indépendant, sans parties communes intérieures, offrant le confort d’une petite maison. Syndic bénévole et aucune charge de copropriété. Ravalement récent. Le logement, d’une surface de 37,93 m² (T2), se compose comme suit : Au premier niveau : entrée privative avec buanderie et WC. À l’étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénové, équipé d’un poêle à granulés assurant un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique. Au dernier niveau : chambre avec rangements intégrés et salle d’eau moderne comprenant WC et douche. Aucun travaux à prévoir, bonne isolation, DPE en D, équipements individuels. Taxe foncière faible. Une place de parking complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété saine et un secteur en évolution.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.93 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 447
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 17 à Livry-Gargan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 955 € / m²
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Taxe foncière
695 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
