Studio à vendre 1 pièce • 26.37 m2 Livry-Gargan
Prix au m² : 3 906 € / m²
Référence DVLG103
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DU TRAM T4 'HENRI SELLIER'. Dans une petite copropriété calme et très bien entretenue des années 90 - Studio d'environ 26m² situé au RDC surélevé. Il est composé d’une entrée sur pièce de vie d'environ 22m² avec coin cuisine et accès balcon d'environ 4.50 m2, une salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. TRÈS FAIBLES CHARGES ! COPRO EN EXCELLENT ETAT ! Petite copropriété de 24 lots dont 11 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 842 €. Taxe foncière : environ 890 €. Aucune procédure en cours. (DPE: E/302 - GES: B/11. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 790 € et 1120 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01.48.50.69.54.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.37 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 2 à Livry-Gargan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33879 €
