Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Livry-Gargan
Prix au m² : 3 319 € / m²
Référence 5681940
Description du bien
Dans une rue pavillonnaire calme et proche du Tramway T4, des écoles et des commerces Maison de 81m2 + une dépendance de 29m2 sur un grand terrain de 418m2 La maison principale comprend : - RDC : une entrée, un séjour double qui donne sur une véranda de 28m2, une chambre, une cuisine séparée équipée (restera : plaque gaz et électrique, hotte, four, frigo) - 1er étage : pallier, 2 grandes chambres, salle de bains avec lavabo et wc - Sous-sol total avec espace buanderie, garage fermé, wc Au fond du jardin une dépendance de 29m2 avec : - RDC : une entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, un séjour - 1er étage : une pièce aménagé en chambre + bureau Gros travaux déjà réalisés : Toiture refaite en 2009 pour la dépendance : 8000 euros déjà payés Toiture refaite en 2025 pour la maison principale : 41 000 euros déjà payés Chaudière au gaz de la maison principale récente de 2019 et 2020 pour la dépendance Double vitrage, fibre optique taxe foncière : 2197 euros par année Si cette maison vous intéresse, contactez David DORES, privilégiez le téléphone
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 418 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement calme et sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 2 à Livry-Gargan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 319 € / m²
-
Taxe foncière
2 197 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
