Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m2 Livry-Gargan
Prix au m² : 3 643 € / m²
Référence SNM_450
Description du bien
L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, dans le Secteur VAUBAN, à proximité du Tramway T4 « L’ABBAYE », un Pavillon 4 Pièces sur terrain de 250 m2 environ, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille à proximité des écoles, des commerces, des services, des transports et accès autoroutiers et RN3. Ce charmant Pavillon, à la décoration contemporaine, est édifié sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une Buanderie avec Water-closet, une Salle de bains avec espace Chaufferie ainsi qu’un Garage (possibilité Chambre) Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouverez une Entrée desservant une Cuisine aménagée et Équipée, un Séjour avec cheminée foyer ouvert et un Salon. Au 1er étage, un Palier desservant une Salle d’eau avec Water-closet et 2 Chambres contiguës. Combles aménagés sur le dessus. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2960 € (année de référence 2021, 2022 et 2023). Le montant de la taxe foncière est de 1683 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 3 à Livry-Gargan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 643 € / m²
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Taxe foncière
1 683 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
