Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94.1 m2 Saint-Denis
Prix au m² : 6 324 € / m²
Référence 186
Description du bien
Exclusivité. La Plaine Saint Denis. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro 'Front Populaire' (Ligne 12), découvrez ce magnifique duplex de 94.10 m² Loi Carrez, niché aux 6ème et 7ème (derniers) étages d'une résidence récente et bien entretenue de 2006, avec ascenseur. Ce bien rare vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel : Au 6ème étage : Une entrée accueillante dessert une cuisine séparée (avec cellier attenant pratique), un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à l'atout majeur de cet appartement : une exceptionnelle terrasse plein ciel de près de 113.97 m², sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 7ème étage : L'espace nuit se compose d'un palier desservant une seconde grande chambre avec placards, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Les plus : Calme absolu (dernier étage), luminosité optimale, espace extérieur unique, proximité immédiate des transports et commodités. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 127 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 247.35 €. Procédure en cours dans la copropriété: non. DPE: C. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact: Virginie ARAMA.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.1 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 127
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Environnement
- Vue terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine à Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
