Studio à vendre 1 pièce • 23 m2 Saint-Denis
Prix au m² : 5 457 € / m²
Référence SVST10000092
Description du bien
Swan & Co. Immo vous proppose ce studio de 23 m² niché au 3? étage d’un immeuble bien entretenu. L’exposition ouest offre une belle lumière naturelle tout au long de l’après-midi et une vue dégagée sur le jardin de la Légion d’Honneur, véritable havre de verdure. Conçu pour séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de pied-à-terre, cet appartement allie charme, confort et emplacement stratégique. Actuellement loué 520 €/mois charges comprises (bail nu signé en novembre 2025), il constitue une opportunité rare pour sécuriser un rendement immédiat dans un secteur en pleine transformation, aux portes de Paris et à proximité des transports. Un cadre privilégié, une adresse emblématique et un investissement clé en main. Contact : Swan CAILLEUX – 07 69 05 09 93. swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin, rue
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Joliot Curie-Cosmonautes à Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 457 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41279 €
