Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m2 Saint-Denis
Prix au m² : 4 050 € / m²
Référence PORTEDEPARIS93
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF / VENDU LOUÉ / GRAND BALCON / RÉSIDENCE CALME / EMPLACEMENT RECHERCHÉ / DPE EN COURS À proximité immédiate de la Porte de Paris, dans une résidence calme et bien entretenue, un appartement 4 pièces de 79,79 m² comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 27,52 m² ouvrant sur une terrasse de 7,90 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Appartement lumineux et confortable grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, offrant également un agréable espace extérieur avec sa terrasse. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-so. Immeuble réçent de 2015, calme et bien entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Emplacement de qualité, à seulement 2 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13) et 8 minutes à pied du tramway T1 Porte de Paris. Le bien est actuellement loué 1 803 € par mois charges comprises, avec un locataire en place depuis 2022. Rendement de 6,5% Brut.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 18
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Gare-Porte de Paris à Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107886 €
