Appartement à vendre 1 pièce • 28 m2 Saint-Denis
Prix au m² : 4 643 € / m²
Référence 4081
Description du bien
COUP DE CŒUR. À seulement 5 minutes à pied du tramway T1 Cimetière de Saint-Denis, à 800 mètres du métro ligne 13 Basilique de Saint-Denis, et au pied du Parc de la Légion d’honneur, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE studio de 27,75 m² Carrez. LUMINEUX tout au long de la journée grâce à son exposition TRAVERSANTE nord-sud, ce bien a été entièrement RÉNOVÉ en 2026. Il se compose d’une pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi que d’une salle de bain MODERNE. Avec un loyer estimé à 775 € hors charges en location meublée, ce studio représente une BELLE OPPORTUNITÉ d’investissement locatif, avec un rendement estimé à 7,15 %. À noter : à 15 minutes du T8 permettant de rejoindre l’Université de la Sorbonne en 30 minutes, et à 13 minutes de l’Université Paris 8 Un second studio aux prestations identiques est disponible simultanément dans le même immeuble. Une CAVE complète ce bien. Charges : 115 € par mois.Taxe foncière : 474 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme, familles
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Joliot Curie-Cosmonautes à Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
