Immeuble à vendre 2 pièces • 1 chambre • 104 m2 Saint-Denis
Prix au m² : 3 174 € / m²
Référence 5683
Description du bien
À vendre, lot de 4 appartements T2 de superficie variant entre 24 et 31 m2 situés dans le meme immeuble composé de 19 lots à Saint-Denis. Ce lot de 4 appartements se compose de: - Un appartement de 2 pièces de 31.5 m2 au 3ème étage occupé - Un appartement de 2 pièces de 25.5 m2 au 2ème étage occupé - Un appartement de 2 pièces de 23.8 m2 au 1er étage libre - Un appartement de 2 pièces au 3ème étage de 24.4 m2 libre Une opportunité idéale pour investisseurs : 2 appartements sont déjà loués à des locataires en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Les atouts :• 4 logements dans le même immeuble• 2 lots déjà occupés avec locataires stables• Forte demande locative sur les petites surfaces• Gestion simplifiée grâce à la concentration des biens sur une seule adresse• Potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs• Secteur dynamique bénéficiant de la proximité de Paris et des transports Produit rare sur le marché, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, stabilité et constitution d'un patrimoine immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pleyel à Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 174 € / m²
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Taxe foncière
1 376 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
