Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Saint-Denis
Prix au m² : 4 452 € / m²
Référence 97
Description du bien
Fermez les yeux : vous êtes dans une impasse paisible, entourée de verdure, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville... et pourtant, le métro Porte de Paris n'est qu'à quelques minutes à pied. Un contraste rare, presque un secret bien gardé au cœur de Saint-Denis. Ce pavillon des années 1920, jumelé et plein de caractère, vous séduira par son potentiel : 42,92 m² Carrez habitables, mais grâce aux combles aménageables et à la cave voûtée, c'est en réalité près du double de surface exploitable qui s'offre à vous. De quoi imaginer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement, selon vos envies. À l'extérieur, un coin terrasse vous attend pour les repas d'été et les soirées entre amis, dans le calme absolu de l'impasse. Autre atout de taille : aucune charge de copropriété ! Ici, pas de syndic professionnel à payer, seule une assurance habitation couvrant le pavillon et les parties communes est nécessaire. Une vraie liberté financière pour les propriétaires. Côté confort, la maison a été entretenue avec soin : chaudière gaz révisée chaque année, menuiseries en double vitrage. Un emplacement idéal : commerces de proximité, écoles, transports (métro ligne 13, tramway, gares), et à quelques minutes de la Basilique de Saint-Denis et du Stade de France. Une option d'acquisition d'un box à proximité immédiate est également disponible. Un rare équilibre entre calme résidentiel et accessibilité urbaine, à visiter sans attendre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Gare-Porte de Paris à Saint-Denis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 452 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93709 €
