Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m² Gagny

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cet appartement en triplex de 105 m² habitables, au sein d’une petite copropriété de trois lots sans procédure en cours. Ce bien, à la configuration atypique et aux volumes bien répartis, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 26 m² regroupant l’entrée, la salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. En contrebas, le premier niveau des combles aménagés propose un salon spacieux et lumineux de près de 24 m², parfait pour recevoir ou se détendre. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un dégagement avec rangements. Une belle hauteur sous plafond et un vide sur séjour confèrent à l’ensemble un esprit maison. À l’étage supérieur, une troisième chambre d’appoint ou bureau vient compléter ce bien. En complément, vous bénéficiez d’un espace buanderie, d’un jardin privatif. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à environ 10 minutes des transports. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement calme et familial. Deux places de stationnements en exterieur complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.