Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 60.57 m² Gagny

SECTEUR GAGNY-PETIT-RAINCY - A 7 MIN A PIED DU RER E GAGNY - 4 PIÈCES d'environ 60.57m² traversant dans une résidence calme et sécurisée avec gardien situé au 7eme et derniere étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec double séjour avec vue dégagée, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon de 2.59m², salle de bains et Wc. Une place de parking et une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude collective (Tout inclus: eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, espace vert etc.). COPRO RECHERCHÉE. PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS. Nombre de lots : 895 dont 345 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2222€. Taxe foncière : 1385€. EXCELLENTE NOTE ÉNERGÉTIQUE (DPE: D/156 - GES: D/30). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 796€ et 1076€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/10/2025 à 19:00.Le prix de départ des offres est de 146 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.