Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91.06 m2 Gagny
Prix au m² : 2 735 € / m²
Référence 0450
Description du bien
Venez découvrir cette maison indépendante de type F3, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des transports et des commodités. D'environ 55,19 m², pour environ 91 m² de surface au sol, cette maison offre une configuration fonctionnelle et surtout un beau potentiel d'évolution et d'aménagement. Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Une première pièce pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée avec placard, offrant une belle surface au sol et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, apportant un espace de rangement et de stockage appréciable. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces privatifs distincts : un agréable jardinet d'environ 30 m² situé à l'avant de la maison, ainsi qu'une cour privative d'environ 40 m² à l'arrière. Ces deux espaces offrent différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de détente à l'abri des regards. À noter : le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de le personnaliser et de créer un intérieur à leur image. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, grâce notamment à son indépendance, son jardin, son emplacement et son potentiel d'amélioration. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 77 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 0117 à Gagny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 735 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
