Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51 m² Romainville

Découvrez ce charmant appartement de 51 m² Carrez (total de 80 m²) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement situé en plein centre de Romainville, dans une rue calme, il est à seulement 7 minutes à pied des métros Place Carnot et Serge Gainsbourg (ligne 11), et du futur tramway T1. L'appartement se compose : Au rez-de-jardin : un grand séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse de 5.5 m², une cuisine séparée, une chambre de 8 m² (avec possibilité de l'agrandir grâce au dressing attenant), une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de créer une chambre en plus. Au niveau inférieur : un double box de 29 m² transformé en espace de vie supplémentaire avec du carrelage et un espace de rangement. Cet espace offre de multiples possibilités : voiture à garer, bureau, salle de sport, atelier, ou simplement un lieu de stockage spacieux. Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et payés par la copropriété pour améliorer la classe énergétique à C. C'est une excellente opportunité pour un investissement sans frais supplémentaires ! Charges communes générales représentant 359/10000 ièmes, 244€ par mois avec chauffage et eau comprise. Le chauffage gaz central va être remplacé par une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.