Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.46 m2 Romainville
Prix au m² : 3 740 € / m²
Référence VAP10000404
Description du bien
Situé au cœur du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau T2 de 45,5 m² (Loi Carrez) au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Les points forts : Potentiel rare : Combles aménageables d’environ 28 m², hauteur de 1.70m au fétage, pour transformer l'appartement en duplex. Indépendance totale : Absence de charges de copropriété en syndic libre. Nombreux annexes : Une cave, un débarras sur le palier et un cabanon privatif dans une cour intérieure partagée. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Prévoir une quotte part de 5 942€ pour les travaux de reprise des caves. Emplacement au coeur de Romainville dans une rue calme, proche de la palce du marché, à 4 min à pied du métro Place Carnot (Ligne 11) et du futur Tramway T1. Une opportunité unique pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. Un box est à vendre en sus au prix de 25 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue cour intérieure et arbres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot à Romainville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 740 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
