Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 221 m2 Romainville
Prix au m² : 3 258 € / m²
Référence 450
Description du bien
Bien d’exception aux portes de la Place Carnot Encore une exclusivité BK IMMOBILIER. À seulement quelques pas de la très recherchée Place Carnot, découvrez cette propriété au potentiel remarquable, une opportunité extrêmement rare sur le marché. Derrière sa discrétion se dévoile une maison d’environ 110 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Elle se prête aussi bien à une résidence principale de standing qu’à un projet de valorisation sur mesure. Les combles aménageables d'environs 80m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’un espace bureau ou encore d’un étage entièrement repensé selon vos envies. À l’extérieur, le bien propose une organisation idéale et recherchée :une cour à l’avant pour un accueil élégant et fonctionnel, ainsi qu’un jardin à l’arrière, véritable havre de paix en cœur de ville. Un double garage complète cet ensemble, apportant un confort rare et précieux dans ce secteur prisé. Un atout patrimonial unique :Une dépendance indépendante de 31 m², actuellement louée 650 € par mois, offre un revenu locatif immédiat tout en valorisant durablement l’investissement. Ce que l’on aime : Adresse premium à deux pas de la Place Carnot Bien extrêmement rare sur le secteur Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation Extérieurs complets : cour + jardin Double garage Dépendance avec rendement locatif Un bien à fort caractère, destiné aux acquéreurs en quête d’un emplacement stratégique, d’un investissement intelligent et d’un projet à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grands Champs 01 à Romainville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 258 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236789 €
