Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m2 Villemomble
Prix au m² : 4 215 € / m²
Référence VV295
Description du bien
PROCHE CENTRE-VILLE ET MAIRIE DE VILLEMOMBLE - MAISON 4 PIÈCES DE 70 M² EN BON ÉTAT Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, au cœur d’un environnement pavillonnaire recherché, cette maison ancienne de 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 123 m², offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous constaterez des volumes harmonieux, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux et convivial, d’une cuisine aménagée parfaitement intégrée à l’espace de vie ainsi que de WC séparés. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un garage pour une voiture ainsi qu’un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant donnant sur la rue et d’une terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des repas entre amis. Chauffage au gaz. Maison en bon état général. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Taxe foncière : environ 1 964 € (DPE : F/336 et GES : F/73). Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard entre 1 312 € et 1 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d’agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mermoz à Villemomble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 215 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
