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Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m2

895 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m2 Les Lilas

895 000 €

Prix au m² : 4 475 € / m²

Référence  93260-MF-101

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VOUS - L'Agence immobilière

39 annonces

Paris 11

Description du bien

\n\n\n\nAux portes de Paris, la commune des Lilas doit son nom au temps – pas si éloigné – où, sur cette colline à l’Est de la capitale, les vignes, les bois et les fleurs faisaient le bonheur des promeneurs.En plus d’un siècle, une ville à la fois historique et moderne s’est bâtie, sans se départir de ses avantages. Elle inspire toujours les artistes et créateurs et incarne un équilibre rare entre tranquillité urbaine et accès direct à l’effervescence parisienne, grâce à une connexion rapide au périphérique et à la ligne 11 du métro. À moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, l’Agence [.VOUS.] présente en exclusivité, dans la rue Jules David, une maison à la façade bleu ciel, qui séduira les amateurs d’espace et de lumière et bénéficie d’un double accès (rue principale et rue privée). Ses 160 m² sont originalement répartis sur quatre niveaux, avec une décoration à la dominante blanche et bleu grec, qui ajoute une originalité artistique à la plupart des pièces et pourra être revue.\nAu rez-de-chaussée, la vaste pièce à vitre est baignée de lumière, grâce à ses ouvertures généreuses, idéale pour des moments conviviaux.\nAu 1er étage, la cuisine ouverte sur la salle à manger se prête aux grandes tablées, tandis qu’au 2e étage, deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau (douche pour l’une, baignoire pour l’autre), donnent à l’ensemble un caractère familial.\nAu sous-sol, la cave sera précieuse pour des rangements ou des collections.\nA l’extérieur, deux voitures peuvent être garées dans la cour pavée, en plus du garage indépendant ; on y trouve également, côté rue, une agréable terrasse arborée.\nMais l’atout de ce bien réside sans doute dans l’atelier d’artiste de 40 m², qui sera le lieu de tous les projets ou fera office de bureau indépendant.\nImprégnés des nuances de bleu, les futurs acquéreurs pourront explorer de multiples horizons pour faire de ce bien une résidence principale, un lieu holistique (cours de Yoga ou de méditation), un cabinet de profession libérale, ou encore un projet mixte, marqué par l’héritage artistique des Lilas.\nPour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11.\nHonoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.\n\n\n\n

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 3 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Villegranges à Les Lilas

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

895 000 €

Prix au m² : 4 475 € / m²

  • Taxe foncière
    2 700 € / an

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Vos mensualités
3070 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    294383
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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