Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m² Sevran

Idéalement située à proximité immédiate de la gare RER B Sevran–Beaudottes (moins de 10 minutes à pied), cette maison entièrement de plain-pied développe environ 74 m² habitables sur une parcelle de 294 m², dans un environnement pratique et bien desservi, à deux pas du futur Grand Paris Express. L’intérieur se compose d’un espace de vie agréable et lumineux prolongé par une véranda, apportant une vraie sensation d’ouverture et de confort. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est aménagée pour un usage quotidien convivial. La partie nuit offre deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le bien dispose d’une large terrasse, d’un jardin bien exposé, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et d’un espace barbecue déjà aménagé. Un garage complète l’ensemble, avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison indépendante, sans mitoyenneté, facile à vivre et accessible à tous les profils grâce à son plain-pied. Sa situation proche des écoles, commerces et transports en fait un bien recherché, avec un fort potentiel d’évolution lié aux projets de développement du secteur. Bien disponible immédiatement – opportunité à saisir rapidement.   DPE: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires: Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nous contacter pour plus d'informations.