Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Sevran

SPÉCIAL INVESTISSEURS — MAISON DE 104 M² SUR UN TERRAIN DE 888 M² À SEVRAN-LIVRY Découvrez cette ancienne maison contemporaine construite en 1951, située à proximité immédiate de Sevran-Livry, du RER et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Édifiée sur un vaste terrain de 888 m², cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement, de rénovation ou d’aménagement. Avec une surface totale d’environ 104 m², dont 82 m² habitables, le bien présente de nombreuses possibilités d’évolution. Le terrain, particulièrement spacieux, peut être divisé en deux lots, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison est implantée sur une parcelle de 888 m², un atout rare qui permet d’envisager différents projets d’aménagement. Le terrain pouvant être divisé en deux lots, ce bien s’adresse notamment aux investisseurs souhaitant exploiter son potentiel foncier. La propriété dispose également d’un accès au terrain depuis le sous-sol. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée , d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit et offrent différentes possibilités de rénovation, d’aménagement ou de stockage. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : garage, buanderie, atelier ou espace de rangement. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des transports et des commodités (commerces alimentaires ainsi qu’un salon de coiffure). Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus, d’une gare RER à proximité ainsi que de l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, un atout majeur pour le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.