Immeuble à vendre 5 pièces • 3 chambres • 324 m2 Tremblay-en-France
Prix au m² : 3 056 € / m²
Référence SR107
Description du bien
SOMMET REALTORS vous présente cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la zone industrielle et commerciale de Tremblay-en-France, avec un accès aisé à l'autoroute A104. Descriptif de l’Immeuble Surface totale : 324 m² Rez-de-chaussée: Local commercial de 164 m², incluant une zone technique de 4 m² et un espace de stockage de 30 m². Aménagement actuel pour un restaurant offrant une capacité de 70 couverts en intérieur et 40 en extérieur. Étage supérieur: Trois logements répartis comme suit : Un appartement T3 Un appartement T2 Un studio Points Forts Financiers Revenus locatifs mensuels : 6 675 € Taux de rendement : 8 % Cet immeuble représente une opportunité d’investissement, combinant un espace commercial attractif et des logements locatifs générant un excellent retour sur investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, nous restons à votre entière disposition.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 324 m2
- 3 Chambres
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Cottages à Tremblay-en-France
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
