Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Aubervilliers
Prix au m² : 3 148 € / m²
Référence AUBT5
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Description du bien
À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et recherché, découvrez ce grand duplex de 80 m² orienté plein sud, situé dans une petite copropriété bien tenue à faibles charges. L’entrée ouvre sur un couloir avec buanderie, puis une grande cuisine dinatoire.Viennent ensuite un salon/salle à manger lumineux, puis une salle d’eau avec WC refaite à neuf.De l’autre côté du palier, deux grandes chambres de 15 m² chacune complètent ce niveau. À l’étage, une chambre parentale, un bureau et une salle de bains avec WC. L’ensemble est calme, fonctionnel et agréable à vivre, avec une exposition plein sud qui offre une belle luminosité toute la journée. Pour les investisseurs, le bien peut se louer 1 800 €/mois, ou environ 2 000 € en colocation, soit 24 000 €/an, offrant une rentabilité de 7 %. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif solide, aux portes de Paris. Pour plus d'informations nous contacter au 07 61 41 78 78.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Landy Marcreux à Aubervilliers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 148 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
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