Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Aubervilliers
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence SCIMAI
Description du bien
INVESTISSEMENT / QUARTIER CALME / TRAVAUX À PRÉVOIR / PROCHE MÉTRO Située dans le quartier recherché Paul Bert, au sein d’une ruelle calme, cette maison se compose de trois appartements indépendants : Un studio de 17 m² comprenant une pièce principale ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un appartement deux pièces de 38 m² comprenant une entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau. Un second deux pièces de 38 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’optimiser le potentiel du bien. Il est également possible de réunifier l’ensemble afin de recréer une maison familiale, idéale pour accueillir une famille. Idéal pour un investissement locatif, avec un rendement brut estimé à 8 %. Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 7 – Aubervilliers 4 Chemins.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paul Bert à Aubervilliers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
