Appartement à vendre 8 pièces • 6 chambres • 150 m2 Aubervilliers
Prix au m² : 3 327 € / m²
Référence 22661
Description du bien
Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, 2 APPARTEMENTS DE 4 PIECES DANS LE MEME IMMEUBLE. L'un au 5 ème étage et l'autre au 6ème étage mais pas l'un au dessus de l'autre (pas de possibilité de faire duplex) avec ascenseur, SANS VIS A VIS pour le 5ème étage. Découvrez ces 2 grands 4 pièces, l'un de 75.07m² Carrez et l'autre de 72.19m² comprenant chacun : une entrée (x2) avec grands placards, un séjour lumineux de 17m² (x2) (exposition Est avec un accès au Balcon de 8m² pour le 5ème étage ; Ouest sans balcon pour le 6ème étage) une salle à manger, ou 3ème chambre (x2), une cuisine (x2) separée semi-equipée et aménagée par une cloison ouvrable, 2 chambres (x2), une salle de bains pour l'un et salle d'eau pour l'autre, wc séparé (x2) Une cave (x2) complète chaque bien. En options : un Box fermé pour 15.000€ et 1 place de parking pour 10.000 €. L'un des appartement est actuellement très encombré (suite à une succession), les photos du séjour ainsi que de la cuisine ont été retouchées par l'IA, mais l'autre est bien aménagé (photos réelles). Copropriété : 968 lots dont 345 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4.100 euros (x2) = 8.200€. Nouveau DPE classe d'énergie D (239kWh/m²an d'énergie primaire et 228kWh/m²an en énergie finale) / GES D (37kgCO²/m²an) / estimation 1470 - 2020€ (x2) des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 968
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Villette à Aubervilliers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
