Appartement à vendre 9 pièces • 6 chambres • 357.88 m2 Le Pré-Saint-Gervais
Prix au m² : 2 571 € / m²
Référence 330
Description du bien
Ensemble Immobilier unique au Pré-Saint-Gervais : Loft Spacieux et Bâtiment polyvalent. Situé au cœur du Pré-Saint-Gervais - À 300m à pied de la station de Tram 'Butte du chapeau rouge'. Ligne Tram T3b. À 800m à pieds du metro 'Porte de Pantin'. Ligne 5. Cet ensemble immobilier exceptionnel présente deux bâtiments bâti en 1930 entourant une charmante cour commune. *Le Loft* - Premier espace : - Superficie généreuse de 198.75m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. - Luminosité naturelle dans une pièce de vie spacieuse de 64.71m². - Cuisine américaine de 31.12m², idéale pour les amateurs de convivialité. - Espace mezzanine offrant une chambre avec salle de bains privative. *Le Bâtiment* - Second espace : - Surface de 112.15m² répartie sur deux étages. - Six chambres, une salle de bains avec WC, deux salles d'eau et un atelier/bureau offrant des multiples possibilités d'aménagement. Points forts : - Architecture unique et conception flexible, parfait pour des projets résidentiels ou professionnels. - Emplacement convoité offrant un cadre de vie privilégié avec accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Cette propriété offre une variété d'utilisations potentielles, que ce soit pour une résidence exceptionnelle ou un espace polyvalent pour des projets créatifs ou professionnels. Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - 17 lots dans la copropriété (1). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3 376 euros / an. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 357.88 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Vue cour pavée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stalingrad à Le Pré-Saint-Gervais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
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